La propuesta del PSOE de permitir en la futura oferta comercial de Torre Village, el proyecto de outlet comercial en la antigua Pikolín, todos los usos que reconoce el PGOU – entre ellos el de venta de ropa – ha contado con los apoyos de Ciudadanos y PP en la Comisión de Pleno de Urbanismo. Esta propuesta incorpora además el mandato de concertar con la propiedad de los suelos de la vieja factoría la cesión de 6,5 hectáreas colindantes para incorporarlas a los programas de Medio Ambiente del Ayuntamiento de Zaragoza.
A esta solución que puede desbloquear el futuro centro comercial – aún deberá debatirse y votarse en el próximo Pleno – se ha llegado después de un intenso debate y de que ZeC escenificara su soledad a la hora de prohibir los usos que reconoce el Plan General de Ordenación Urbana.
Tras decaer su propuesta con los votos en contra de PSOE, PP y C’S y la abstención de CHA, la concejala socialista Lola Ranera ha presentado una propuesta alternativa acorde con lo que marca el PGOU en materia de usos, que exime a la propiedad de la cesión del 10% de aprovechamiento, –como se hace en los casos de transformación de las zonas industriales calificadas como zona H por la pérdida de edificabilidad que conllevan- y que propicia la incorporación al Ayuntamiento de Zaragoza de 6,5 hectáreas colindantes, equiparables a la zona neta edificable, para desarrollar las experiencia de huertas urbanas que quiere implementar el Gobierno de la ciudad. Ha sido entonces cuando el consejero de Urbanismo, Pablo Muñoz, ha intentado impedir que se tramitara esta iniciativa como propuesta alternativa a fin de que no hubiera obligación de llevarla a Pleno para su posterior debate y votación. Finalmente, tras la interrupción momentánea de la Comisión de Urbanismo, y las aclaraciones del Secretario municipal, la propuesta se ha sumado al expediente y se debatirá y votará en el próximo pleno.
La concejala socialista ha recalcado que el proyecto comercial no supone ninguna modificación de PGOU, y su reutilización como elemento productivo se realiza en base a la oportunidad que otorga el plan a las industrias implantadas en los alrededores de la ciudad cuando cesa su actividad fabril para que no haya vacíos urbanos. Este cambio de orientación se realiza mediante un plan especial, que se aprobó inicialmente por unanimidad (incluyendo el voto de Pablo Muñoz, en el pasado mandato, concejal de IU).
Ranera no ha pasado por alto los intentos de Muñoz de variar ese Plan Especial sobre la marcha, con una propuesta firmada por él mismo y sin aval de ningún informe técnico municipal; algo que ha calificado de inaudito.
Ranera ha censurado además a Muñoz por la utilización que ha hecho del pequeño comercio para oponerse ahora al Plan Especial de Pikolín, ya que el consejero de Urbanismo no ha puesto pegas a la instalación del outlet en pasajes y galerías de la ciudad. En ese caso, se ha preguntado Ranera, ¿no afecta al comercio de proximidad?.¿Si el outlet está en un barrio no daña al comercio?. A este respecto, el PSOE ha dejado clara su postura de favorecer al pequeño comercio como elemento generador de ciudad, de identidad y de seguridad, y ha recordado que al final del pasado mandato el Gobierno del PSOE dejó preparado un Plan Local de Comercio con más de cien medidas para poner en marcha, que sigue perdido en los cajones de ZeC, por lo que ha vuelto a urgir al Gobierno su inmediata puesta en marcha.
De la misma manera le ha reclamado actuaciones en los barrios, muchas de ellas propuestas por el PSOE, como la mejora de la calle Oviedo, las obras de la avenida de Cataluña, la intervención en la avenida de Navarra, porque, ha dicho la edil socialistas, ZeC ha olvidado los barrios, los ha abandonado y ha permitido su deterioro y cuando se deterioran, ha indicado, el comercio desaparece. También le ha sugerido que negocie con los propietarios de locales y que idee un plan de exenciones fiscales para los comercios. Eso, ha dico Ranera, es hacer barrio y proteger al comercio. Por eso y para propiciar un debate en profundidad sobre el comercio y sobre las actuaciones que lo incentiven, el PSOE ha presentado una moción que se debatirá el próximo Pleno.
